г.Екатеринбург

+7 (343) 383-35-88

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Процесс получения кредита под залог недвижимости

Процесс получения кредита под залог недвижимости состоит из последовательных этапов, которые просты и очень понятны.

Процесс занимает от 5 рабочих дней.

Окончательный срок оформления кредита зависит от наличия пакета документов, суммы кредита, условий кредитования.

Шаг 1 — Обращение в компанию Банк Недвижимости -  1 день

Проверка наличия полного пакета документов для сделки.

  • Проверка заемщика и объекта недвижимости службой безопасности.
  • Согласование оптимальных условий кредитования.

Шаг 2 — Подписание договора займа-залога – 1 день

  • Двухстороння встреча: Кредитор – Заемщик. Окончательное согласование условий кредитования.
  • Подписание договора займа и договора залога в простой письменной форме или у нотариуса (по необходимости).
  • Подача документов в ФРС - получение входящего номера. Госпошлина составляет 2000 руб.

Шаг 3 — Регистрация договора ипотеки в УФРС – 5 рабочих дней

  • Регистрация договора ипотеки (займа – залога) согласно закону ФЗ №102 от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ФРС.

На регистрацию договоров в ФРС подаются оригиналы правоустанавливающих документов.
Стандартный срок регистрации в ФРС составляет 5 рабочих дней. В зависимости от района расположения недвижимости возможны задержки регистрации договора в ФРС.

Шаг 4 — Получение кредита 

  • Получение документов из ФРС (дата выдачи назначается при подаче документов на регистрацию).
  • Получение всей суммы кредита (в день получения зарегистрированных кредитных договоров, либо на следующий по желанию заемщика).

Шаг 5 — Погашение кредита

  • Погасить задолженность в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре займа (ежемесячно, ежеквартально, тело кредита в конце срока).
  • Возможно досрочное погашение, но не ранее чем через 6 месяцев.