г.Екатеринбург

+7 (343) 383-35-88

АГЕНТСТВО БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК

ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ДЕНЬГИ ПОД ЗАЛОГ И СРОЧНЫЙ ВЫКУП ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Процедура оформления и выдачи займа

Процесс получения кредита под залог недвижимости состоит из последовательных этапов, которые просты и очень понятны.

Процесс занимает от 5 рабочих дней.

Окончательный срок оформления кредита зависит от наличия пакета документов, суммы кредита, условий кредитования.

Шаг 1 — Обращение в компанию Банк Недвижимости -  1 день

Проверка наличия полного пакета документов для сделки.

  1. Проверка заемщика и объекта недвижимости службой безопасности.
  2. Согласование оптимальных условий кредитования.

Шаг 2 — Подписание договора займа-залога – 1 день

  1. Двухстороння встреча: Кредитор – Заемщик. Окончательное согласование условий кредитования.
  2. Подписание договора займа и договора залога в простой письменной форме или у нотариуса (по необходимости.
  3. Подача документов в ФРС - получение входящего номера. Госпошлина составляет 2000 руб.

Шаг 3 — Регистрация договора ипотеки в УФРС – 5 рабочих дней

Регистрация договора ипотеки (займа – залога) согласно закону ФЗ №102 от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ФРС.

На регистрацию договоров в ФРС подаются оригиналы правоустанавливающих документов.
Стандартный срок регистрации в ФРС составляет 5 рабочих дней. В зависимости от района расположения недвижимости возможны задержки регистрации договора в ФРС.

Шаг 4 — Получение кредита 

  1. Получение документов из ФРС (дата выдачи назначается при подаче документов на регистрацию).
  2. Получение всей суммы кредита (в день получения зарегистрированных кредитных договоров, либо на следующий по желанию заемщика).

Шаг 5 — Погашение кредита

Погасить задолженность в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре займа (ежемесячно, ежеквартально, тело кредита в конце срока).

Возможно досрочное погашение, но не ранее чем через 6 месяцев.